Rendement locatif · 36300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Blanc (36300)
À Le Blanc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 10,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 146 € | 223 €/mois | 10,6 % |
| T2 | 42 m² | 48 006 € | 367 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 70 866 € | 484 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 97 155 € | 611 €/mois | 7,5 % |
| Maison | 95 m² | 105 545 € | 604 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Blanc : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 110B RUE AMIRAL BARJOT | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE BREST | 85 m² | 126 000 € | 1 483 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE | 26 m² | 168 000 € | 6 462 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES 3 ROUES | 110 m² | 101 090 € | 919 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE BREST | 81 m² | 128 000 € | 1 581 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE LA FOSSE SECHE | — | 46 451 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DE POITIERS | 98 m² | 71 200 € | 727 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES MARNES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L ISLE | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE RUFFEC | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Blanc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
8,6/10302 900 €
110 m²
8,6/10301 900 €
101 m²
8,5/10299 900 €
90 m²
8,5/10263 900 €
111 m²
8,4/10299 000 €