Investir · 06620
Rendement, marché et risques à Le Bar-sur-Loup (06620)
Faut-il investir à Le Bar-sur-Loup ? Prix médian 3 043 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bar-sur-Loup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 043 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 172 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians à Le Bar-sur-Loup en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
19,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bar-sur-Loup :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bar-sur-Loup avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bar-sur-Loup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bar-sur-Loup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 043 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 89 ALL DU DOCTEUR MAFFET | 17 m² | 34 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE RIOU | — | 180 000 € | 294 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L HUBAC OUEST | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DU BAOU | 16 m² | 295 000 € | 18 438 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 224 CHE DU LAQUET | 146 m² | 797 690 € | 5 464 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DU FOUR | 95 m² | 255 000 € | 2 685 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 166 RTE DE GOURDON | 65 m² | 295 000 € | 4 539 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 350 AV AMIRAL DE GRASSE | 46 m² | 110 000 € | 2 392 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 138 CHE DES CYPRES | 173 m² | 916 974 € | 5 301 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE TERRAY | — | 30 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bar-sur-Loup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Le Bar-sur-Loup
101 m²
7,3/10347 500 €
135 m²
7,3/10460 000 €
143 m²
7,1/10480 000 €
92 m²
6,8/10349 000 €
130.9 m²
6,8/10440 000 €