Rendement locatif · 06620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bar-sur-Loup (06620)
À Le Bar-sur-Loup, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 946 € | 413 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 127 806 € | 679 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 188 666 € | 895 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 258 655 € | 1 128 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 396 340 € | 1 611 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bar-sur-Loup : taxe foncière à 19,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 89 ALL DU DOCTEUR MAFFET | 17 m² | 34 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE RIOU | — | 180 000 € | 294 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | L HUBAC OUEST | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DU BAOU | 16 m² | 295 000 € | 18 438 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 224 CHE DU LAQUET | 146 m² | 797 690 € | 5 464 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DU FOUR | 95 m² | 255 000 € | 2 685 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 166 RTE DE GOURDON | 65 m² | 295 000 € | 4 539 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 350 AV AMIRAL DE GRASSE | 46 m² | 110 000 € | 2 392 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 138 CHE DES CYPRES | 173 m² | 916 974 € | 5 301 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE TERRAY | — | 30 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bar-sur-Loup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
7,3/10347 500 €
135 m²
7,3/10460 000 €
143 m²
7,1/10480 000 €
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6,8/10349 000 €
130.9 m²
6,8/10440 000 €