Investir · 15300
Rendement, marché et risques à Laveissière (15300)
Faut-il investir à Laveissière ? Prix médian 2 635 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laveissière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 635 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 968 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Laveissière en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laveissière :
Le rendement locatif brut indicatif à Laveissière avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laveissière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laveissière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 635 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 18 RTE DU ROCHER DU CERF | 35 m² | 112 591 € | 3 217 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU TETON DE VENUS | 23 m² | 55 000 € | 2 392 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 RTE DU PLOMB DU CANTAL | 18 m² | 57 000 € | 3 167 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 27 RTE DU ROCHER DU CERF | 115 m² | 407 800 € | 3 547 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE DU TETON DE VENUS | 19 m² | 52 500 € | 2 764 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DU TETON DE VENUS | 27 m² | 72 400 € | 2 682 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DU TETON DE VENUS | 23 m² | 47 000 € | 2 044 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DU TETON DE VENUS | 25 m² | 39 000 € | 1 560 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DU TETON DE VENUS | 19 m² | 35 000 € | 1 843 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES FONTAINES | 67 m² | 50 000 € | 747 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laveissière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Laveissière
29 m²
5,9/1054 000 €
28 m²
5,9/1050 000 €
24 m²
5,8/1046 200 €
23.66 m²
5,7/1046 200 €
23 m²
5,6/1049 000 €