Rendement locatif · 66720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Latour-de-France (66720)
À Latour-de-France, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 9,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 812 € | 257 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 60 732 € | 423 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 89 652 € | 557 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 122 910 € | 703 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 96 900 € | 798 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Latour-de-France : taxe foncière à 46,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE VALMANYA | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 PL DE L ANCIEN MARCHE | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BERNEDE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOSC | — | 3 700 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ANATOLE FRANCE | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ARISTIDE BRIAND | 85 m² | 114 500 € | 1 348 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 AV DE LA FONTAINE | 89 m² | 187 000 € | 2 102 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LAS FIGUERES | — | 550 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE GOURNES | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 RUE GILBERT BRUTUS | 42 m² | 43 354 € | 1 033 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Latour-de-France — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
5,7/10224 000 €
257 m²
5,6/10230 000 €
52 m²
5,5/1049 000 €
138 m²
5,5/10119 000 €
135 m²
5,4/10355 000 €