Rendement locatif · 91510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lardy (91510)
À Lardy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lardy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 972 € | 428 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 135 492 € | 704 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 200 012 € | 928 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 274 210 € | 1 171 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 287 185 € | 1 362 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lardy : taxe foncière à 42,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lardy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lardy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 45 RUE DE LA ROCHE QUI TOURNE | 126 m² | 285 250 € | 2 264 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 26 RUE JACQUES PREVERT | 156 m² | 375 000 € | 2 404 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | HAM DE COCHET | — | 27 000 € | 43 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE COCHET | 57 m² | 212 000 € | 3 720 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 GRANDE RUE | 99 m² | 246 000 € | 2 485 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6C RUE DE PANSEROT | 54 m² | 159 100 € | 2 947 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LOUCHETTES | — | 482 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE TIRE - BARBE | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PLATEAU | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU CENTRE | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lardy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
193 m²
7,8/10439 000 €
150 m²
7,7/10375 000 €
143 m²
7,7/10295 000 €
130 m²
7,6/10309 000 €
169 m²
7,5/10295 000 €