Investir · 91510
Rendement, marché et risques à Lardy (91510)
Faut-il investir à Lardy ? Prix médian 3 226 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lardy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 226 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 023 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Lardy en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lardy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lardy avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lardy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lardy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 226 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 45 RUE DE LA ROCHE QUI TOURNE | 126 m² | 285 250 € | 2 264 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 26 RUE JACQUES PREVERT | 156 m² | 375 000 € | 2 404 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | HAM DE COCHET | — | 27 000 € | 43 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE COCHET | 57 m² | 212 000 € | 3 720 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 GRANDE RUE | 99 m² | 246 000 € | 2 485 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6C RUE DE PANSEROT | 54 m² | 159 100 € | 2 947 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LOUCHETTES | — | 482 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE TIRE - BARBE | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU PLATEAU | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU CENTRE | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lardy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lardy
193 m²
7,8/10439 000 €
150 m²
7,7/10375 000 €
143 m²
7,7/10295 000 €
130 m²
7,6/10309 000 €
169 m²
7,5/10295 000 €