Rendement locatif · 05300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laragne-Montéglin (05300)
À Laragne-Montéglin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 082 € | 282 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 72 702 € | 464 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 107 322 € | 612 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 147 135 € | 772 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 214 130 € | 884 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laragne-Montéglin : taxe foncière à 59,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1B LOT ARTISANAL DU PLAN | — | 9 200 € | 102 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PLUS BASSE PALLU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU MOULIN | 17 m² | 245 300 € | 14 430 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL DU CHATEAU | 125 m² | 118 000 € | 944 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | — | — | 175 000 € | 200 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6351 RAVEL | 76 m² | 164 151 € | 2 160 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 28 BOUCLE DES ESCLUZEAUX | 67 m² | 199 440 € | 2 977 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CONCORDE | 116 m² | 204 000 € | 1 759 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6374 RAVEL | 36 m² | 82 000 € | 2 278 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5492 LESTRAYE | 160 m² | 525 000 € | 3 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laragne-Montéglin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
244 m²
6,3/10363 000 €
68 m²
6,3/10108 000 €
69 m²
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