Investir · 05300
Rendement, marché et risques à Laragne-Montéglin (05300)
Faut-il investir à Laragne-Montéglin ? Prix médian 1 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laragne-Montéglin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 731 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 254 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Laragne-Montéglin en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laragne-Montéglin :
Le rendement locatif brut indicatif à Laragne-Montéglin avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laragne-Montéglin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laragne-Montéglin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1B LOT ARTISANAL DU PLAN | — | 9 200 € | 102 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PLUS BASSE PALLU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU MOULIN | 17 m² | 245 300 € | 14 430 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL DU CHATEAU | 125 m² | 118 000 € | 944 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | — | — | 175 000 € | 200 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6351 RAVEL | 76 m² | 164 151 € | 2 160 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 28 BOUCLE DES ESCLUZEAUX | 67 m² | 199 440 € | 2 977 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CONCORDE | 116 m² | 204 000 € | 1 759 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6374 RAVEL | 36 m² | 82 000 € | 2 278 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5492 LESTRAYE | 160 m² | 525 000 € | 3 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laragne-Montéglin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Laragne-Montéglin
244 m²
6,3/10363 000 €
68 m²
6,3/10108 000 €
69 m²
6,1/10137 000 €
74 m²
6,0/10141 700 €
81 m²
6,0/10125 000 €