Investir · 62122
Rendement, marché et risques à Lapugnoy (62122)
Faut-il investir à Lapugnoy ? Prix médian 1 712 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lapugnoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 712 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Lapugnoy en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lapugnoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lapugnoy avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lapugnoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lapugnoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 712 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 58 RUE BARBUSSE | 85 m² | 92 500 € | 1 089 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE SALENGRO | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 44 RES DU MONT EVENTE | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 32 RES DU MONT EVENTE | 85 m² | 96 000 € | 1 130 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 340B RUE GAMBETTA | 95 m² | 128 200 € | 1 350 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 400 € | 30 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 27T LA ROSERAIE | 71 m² | 67 100 € | 946 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 45 RUE DE BRUAY | 50 m² | 117 300 € | 2 346 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 66 RUE BARBUSSE | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 5 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lapugnoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Lapugnoy
428 m²
6,1/1039 000 €
684 m²
6,0/1044 500 €
209 m²
5,3/10180 450 €
180 m²
5,3/10295 000 €
47 m²
5,2/1072 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lapugnoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.