Rendement locatif · 62122
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lapugnoy (62122)
À Lapugnoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 640 € | 758 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lapugnoy : taxe foncière à 66,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 58 RUE BARBUSSE | 85 m² | 92 500 € | 1 089 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE SALENGRO | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 44 RES DU MONT EVENTE | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 32 RES DU MONT EVENTE | 85 m² | 96 000 € | 1 130 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 340B RUE GAMBETTA | 95 m² | 128 200 € | 1 350 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 400 € | 30 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 27T LA ROSERAIE | 71 m² | 67 100 € | 946 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 45 RUE DE BRUAY | 50 m² | 117 300 € | 2 346 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 66 RUE BARBUSSE | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 5 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lapugnoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
428 m²
6,1/1039 000 €
684 m²
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5,3/10180 450 €
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5,3/10295 000 €
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