Rendement locatif · 22170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanrodec (22170)
À Lanrodec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 325 € | 716 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanrodec : taxe foncière à 44,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC GOIRNIC | — | 42 000 € | 18 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRAT GOASINET | — | 5 350 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | COZ COET | — | 67 000 € | 76 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DE KERIOU | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | AR GANABEC | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 PL DE LA VILLENEUVE | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5202 CROIX DES MAISONS | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | SUILIO BRAS | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COURTIL DE L AIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COURTIL DE L AIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanrodec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,3/10175 000 €
169 m²
5,3/10281 000 €
87 m²
5,2/10159 000 €
802 m²
5,0/1058 754 €
880 m²
5,0/1044 000 €