Investir · 22170
Rendement, marché et risques à Lanrodec (22170)
Faut-il investir à Lanrodec ? Prix médian 1 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanrodec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 035 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Lanrodec en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanrodec :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanrodec avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanrodec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanrodec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC GOIRNIC | — | 42 000 € | 18 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRAT GOASINET | — | 5 350 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | COZ COET | — | 67 000 € | 76 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DE KERIOU | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | AR GANABEC | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 PL DE LA VILLENEUVE | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5202 CROIX DES MAISONS | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | SUILIO BRAS | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COURTIL DE L AIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COURTIL DE L AIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanrodec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Lanrodec
75 m²
5,3/10175 000 €
169 m²
5,3/10281 000 €
87 m²
5,2/10159 000 €
802 m²
5,0/1058 754 €
880 m²
5,0/1044 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanrodec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.