Rendement locatif · 29290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanrivoaré (29290)
À Lanrivoaré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lanrivoaré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 315 € | 883 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanrivoaré : taxe foncière à 40,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DE PLOUDALMEZEAU | 123 m² | 255 000 € | 2 074 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | FEUNTEUN BLEUN | — | 215 000 € | 9 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERBRIEC NEVEZ | — | 30 000 € | 7 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERBRIEC NEVEZ | — | 245 852 € | 24 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERBRIEC NEVEZ | — | 4 661 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LANVENEC | — | 20 022 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LANVENEC | — | 300 000 € | 9 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LANVENEC | — | 665 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RTE D'ARGENTON | 62 m² | 210 000 € | 3 388 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE MILIZAC | 118 m² | 352 000 € | 2 984 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanrivoaré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
4,4/10281 400 €
108 m²
4,2/10281 400 €
130 m²
3,8/10311 750 €
130 m²
3,5/10342 000 €
142 m²
3,2/10384 000 €