Investir · 29290
Rendement, marché et risques à Lanrivoaré (29290)
Faut-il investir à Lanrivoaré ? Prix médian 2 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanrivoaré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 677 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Lanrivoaré en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanrivoaré :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanrivoaré avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanrivoaré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanrivoaré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DE PLOUDALMEZEAU | 123 m² | 255 000 € | 2 074 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | FEUNTEUN BLEUN | — | 215 000 € | 9 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERBRIEC NEVEZ | — | 30 000 € | 7 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERBRIEC NEVEZ | — | 245 852 € | 24 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERBRIEC NEVEZ | — | 4 661 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LANVENEC | — | 20 022 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LANVENEC | — | 300 000 € | 9 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LANVENEC | — | 665 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RTE D'ARGENTON | 62 m² | 210 000 € | 3 388 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE MILIZAC | 118 m² | 352 000 € | 2 984 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanrivoaré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lanrivoaré
118 m²
4,4/10281 400 €
108 m²
4,2/10281 400 €
130 m²
3,8/10311 750 €
130 m²
3,5/10342 000 €
142 m²
3,2/10384 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanrivoaré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.