Rendement locatif · 29840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landunvez (29840)
À Landunvez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 291 745 € | 937 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landunvez : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | MEZ ILI | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE KERARZAL | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 LOT DU PORT | 59 m² | 269 500 € | 4 568 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5349 LOT DE LANLOUCH | 95 m² | 237 000 € | 2 495 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5B IMP KERRIOU | 134 m² | 410 200 € | 3 062 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | MEZOU QUELEREC | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE NAVANT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DU SEIGNEUR GALON | 100 m² | 307 186 € | 3 072 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERRIOU | — | 165 000 € | 145 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 14 LOT MEZOU BRAS | 96 m² | 266 500 € | 2 777 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landunvez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
5,1/10179 000 €
5729 m²
5,0/1028 000 €
932 m²
5,0/1058 500 €
783 m²
5,0/10159 000 €
5700 m²
5,0/1028 000 €