Investir · 29840
Rendement, marché et risques à Landunvez (29840)
Faut-il investir à Landunvez ? Prix médian 3 071 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landunvez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 071 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Landunvez en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landunvez :
Le rendement locatif brut indicatif à Landunvez avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landunvez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landunvez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 071 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | MEZ ILI | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE KERARZAL | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 LOT DU PORT | 59 m² | 269 500 € | 4 568 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5349 LOT DE LANLOUCH | 95 m² | 237 000 € | 2 495 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5B IMP KERRIOU | 134 m² | 410 200 € | 3 062 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | MEZOU QUELEREC | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE NAVANT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DU SEIGNEUR GALON | 100 m² | 307 186 € | 3 072 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERRIOU | — | 165 000 € | 145 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 14 LOT MEZOU BRAS | 96 m² | 266 500 € | 2 777 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landunvez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Landunvez
68 m²
5,1/10179 000 €
5729 m²
5,0/1028 000 €
932 m²
5,0/1058 500 €
783 m²
5,0/10159 000 €
5700 m²
5,0/1028 000 €