Rendement locatif · 31800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landorthe (31800)
À Landorthe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Landorthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 715 € | 802 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landorthe : taxe foncière à 42,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Landorthe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Landorthe.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 LAS TEOULEROS | 97 m² | 266 750 € | 2 750 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DU BOUT DU BOIS | 80 m² | 163 370 € | 2 043 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA FORET SUD | — | 8 900 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PEPIGNERES | — | 1 101 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GUY | — | 19 630 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 35T CHE DE LA BACHADE | 150 m² | 289 720 € | 1 932 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | ES BARTENS | — | 65 000 € | 23 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 10 COTE DE FRAI | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 16 CHE DES LANDES | 98 m² | 157 000 € | 1 603 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA BACHADE | — | 38 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landorthe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
5,4/10303 000 €
185 m²
5,3/10370 000 €
137 m²
5,3/10277 000 €
89 m²
5,2/10247 000 €
179 m²
5,2/10265 000 €