Investir · 31800
Rendement, marché et risques à Landorthe (31800)
Faut-il investir à Landorthe ? Prix médian 997 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landorthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
997 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Landorthe en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landorthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Landorthe avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landorthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landorthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (997 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 LAS TEOULEROS | 97 m² | 266 750 € | 2 750 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DU BOUT DU BOIS | 80 m² | 163 370 € | 2 043 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA FORET SUD | — | 8 900 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PEPIGNERES | — | 1 101 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GUY | — | 19 630 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 35T CHE DE LA BACHADE | 150 m² | 289 720 € | 1 932 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | ES BARTENS | — | 65 000 € | 23 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 10 COTE DE FRAI | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 16 CHE DES LANDES | 98 m² | 157 000 € | 1 603 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA BACHADE | — | 38 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landorthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Landorthe
169 m²
5,4/10303 000 €
185 m²
5,3/10370 000 €
137 m²
5,3/10277 000 €
89 m²
5,2/10247 000 €
179 m²
5,2/10265 000 €