Investir · 53190
Rendement, marché et risques à Landivy (53190)
Faut-il investir à Landivy ? Prix médian 521 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landivy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
521 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Landivy en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landivy :
Le rendement locatif brut indicatif à Landivy avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landivy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landivy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (521 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 PL DE L'EGLISE | 50 m² | 16 252 € | 326 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 PL DE L'EGLISE | 90 m² | 20 748 € | 231 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 LA ROIRIE | 42 m² | 15 600 € | 372 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PRE DE PERRIERE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU MILIEU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 LES VASSEAUX | 80 m² | 131 653 € | 1 646 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 LE BAS GENEST | 72 m² | 137 500 € | 1 910 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 LA BASSE BERTERIE | 168 m² | 198 900 € | 1 184 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA VERRERIE | — | 45 141 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landivy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Landivy
190 m²
5,3/10288 750 €
175 m²
5,2/10209 990 €
77 m²
5,2/1054 800 €
174 m²
5,2/10209 990 €
106 m²
5,0/10121 900 €