Investir · 13680
Rendement, marché et risques à Lançon-Provence (13680)
Faut-il investir à Lançon-Provence ? Prix médian 3 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lançon-Provence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 682 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 696 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Lançon-Provence en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lançon-Provence :
Le rendement locatif brut indicatif à Lançon-Provence avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lançon-Provence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lançon-Provence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 28 CHE DU COTEAU DES OISEAUX | 188 m² | 745 000 € | 3 963 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9248 LES PINEDES | 45 m² | 190 000 € | 4 223 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5279 LA COSTE | 50 m² | 206 000 € | 4 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5808 CROIX DE PELISSANNE | 116 m² | 1 050 000 € | 9 052 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5279 LA COSTE | 19 m² | 200 000 € | 10 527 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 244 ALL FRANCISCO CARAVACA | 62 m² | 204 500 € | 3 299 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GARIOT | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 AV DENFERT ROCHEREAU | 110 m² | 285 600 € | 2 597 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 63 AV GENERAL LECLERC | 108 m² | 162 500 € | 1 505 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 564 RUE DES MAGNANARELLES | 49 m² | 189 000 € | 3 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lançon-Provence — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lançon-Provence
40 m²
8,3/1050 000 €
95 m²
7,7/10130 000 €
98 m²
7,0/10178 900 €
110 m²
6,3/10240 000 €
149 m²
6,0/10280 000 €