Rendement locatif · 13680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lançon-Provence (13680)
À Lançon-Provence, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 81 004 € | 386 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 154 644 € | 635 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 228 284 € | 837 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 312 970 € | 1 056 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 351 120 € | 1 266 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lançon-Provence : taxe foncière à 44,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 28 CHE DU COTEAU DES OISEAUX | 188 m² | 745 000 € | 3 963 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9248 LES PINEDES | 45 m² | 190 000 € | 4 223 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5279 LA COSTE | 50 m² | 206 000 € | 4 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5808 CROIX DE PELISSANNE | 116 m² | 1 050 000 € | 9 052 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5279 LA COSTE | 19 m² | 200 000 € | 10 527 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 244 ALL FRANCISCO CARAVACA | 62 m² | 204 500 € | 3 299 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GARIOT | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 AV DENFERT ROCHEREAU | 110 m² | 285 600 € | 2 597 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 63 AV GENERAL LECLERC | 108 m² | 162 500 € | 1 505 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 564 RUE DES MAGNANARELLES | 49 m² | 189 000 € | 3 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lançon-Provence — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
8,3/1050 000 €
95 m²
7,7/10130 000 €
98 m²
7,0/10178 900 €
110 m²
6,3/10240 000 €
149 m²
6,0/10280 000 €