Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lampaul-Guimiliau (29400)
À Lampaul-Guimiliau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 140 € | 711 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lampaul-Guimiliau : taxe foncière à 37,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 8 RUE DES FORGERONS | — | 21 021 € | 49 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | KERLAN PRAT KERLAN | — | 12 926 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | ROCHAOUREN | — | 210 423 € | 14 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 PENGOAZIOU | 63 m² | 96 000 € | 1 524 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 24 KERVEREZ PARC MOAN | 129 m² | 180 700 € | 1 401 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 5156 COAT PIN | 571 m² | 800 000 € | 1 402 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CROAS AR GOFF | — | 450 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 6989N ZA DE LA TANNERIE | — | 300 000 € | — |
| 7 oct. 2025 | Terrain | GOAZOURLAY GOAREM MILIN NE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | RUE DES LILAS | — | 35 354 € | 78 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lampaul-Guimiliau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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