Rendement locatif · 60260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamorlaye (60260)
À Lamorlaye, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 88 594 € | 485 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 169 134 € | 798 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 249 674 € | 1 052 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 342 295 € | 1 326 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 383 040 € | 1 381 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamorlaye : taxe foncière à 36,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 ALL DES SAULES | 67 m² | 370 000 € | 5 523 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1B AV 14EME AVENUE | 72 m² | 334 000 € | 4 639 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 36 RTE DE LA SEIGNEURIE | 4248 m² | 1 447 691 € | 341 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 RUE MICHEL BLERE | 44 m² | 15 000 € | 341 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 RUE MICHEL BLERE | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DE LA THEVE | 142 m² | 592 000 € | 4 170 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DES VIGNES | 75 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE MICHEL BLERE | 126 m² | 595 000 € | 4 723 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES BRUYERES | 128 m² | 505 000 € | 3 946 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 74 AV CHARLES DE GAULLE | 348 m² | 1 090 000 € | 3 133 €/m² |
Prix au m²
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamorlaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,4/10539 000 €
280 m²
7,4/10790 000 €
297 m²
7,4/10890 000 €
300 m²
7,4/10895 000 €
270 m²
7,3/10790 000 €