Rendement locatif · 24680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamonzie-Saint-Martin (24680)
À Lamonzie-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lamonzie-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 760 € | 838 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamonzie-Saint-Martin : taxe foncière à 54,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lamonzie-Saint-Martin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lamonzie-Saint-Martin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 44 AV DE BERGERAC | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES EYGADOUX | — | 18 000 € | 17 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 LES ROUQUETTES SUD | 113 m² | 130 000 € | 1 151 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 CHE DES VERGERS | 100 m² | 202 110 € | 2 022 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DU BERTRANET | 261 m² | 800 000 € | 3 066 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 60 RTE DE SAINT MARTIN | 98 m² | 232 350 € | 2 371 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES CABANES OUEST | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 25 IMP DES LILAS | 60 m² | 118 500 € | 1 975 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 39 AV DE BERGERAC | 118 m² | 263 500 € | 2 234 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 IMP DU COUREAU | 95 m² | 169 015 € | 1 780 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamonzie-Saint-Martin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
306 m²
6,3/10399 000 €
305 m²
6,3/10399 000 €
156 m²
6,1/10230 000 €
210 m²
6,0/10219 000 €
140 m²
6,0/10211 000 €