Investir · 24680
Rendement, marché et risques à Lamonzie-Saint-Martin (24680)
Faut-il investir à Lamonzie-Saint-Martin ? Prix médian 1 808 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamonzie-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 808 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Lamonzie-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamonzie-Saint-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamonzie-Saint-Martin avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamonzie-Saint-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamonzie-Saint-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 808 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 44 AV DE BERGERAC | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES EYGADOUX | — | 18 000 € | 17 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 LES ROUQUETTES SUD | 113 m² | 130 000 € | 1 151 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 CHE DES VERGERS | 100 m² | 202 110 € | 2 022 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DU BERTRANET | 261 m² | 800 000 € | 3 066 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 60 RTE DE SAINT MARTIN | 98 m² | 232 350 € | 2 371 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES CABANES OUEST | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 25 IMP DES LILAS | 60 m² | 118 500 € | 1 975 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 39 AV DE BERGERAC | 118 m² | 263 500 € | 2 234 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 IMP DU COUREAU | 95 m² | 169 015 € | 1 780 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamonzie-Saint-Martin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lamonzie-Saint-Martin
306 m²
6,3/10399 000 €
305 m²
6,3/10399 000 €
156 m²
6,1/10230 000 €
210 m²
6,0/10219 000 €
140 m²
6,0/10209 000 €