Rendement locatif · 13410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lambesc (13410)
À Lambesc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lambesc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 550 € | 394 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 148 050 € | 648 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 218 550 € | 854 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 299 625 € | 1 077 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 337 725 € | 1 188 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lambesc : taxe foncière à 41,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lambesc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lambesc.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 47 RUE GRANDE | 69 m² | 370 000 € | 5 363 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 RTE DE CAIREVAL | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 34 AV DES QUATRE TERMES | 122 m² | 634 700 € | 5 203 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE HOCHE | 137 m² | 381 500 € | 2 785 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE MARCEAU | 95 m² | 342 000 € | 3 600 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CROS DU LOUBON | — | 40 000 € | 4 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 2109 CHE DE SAINT MARC | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1080 CHE DE CABRIERES HAUT | 100 m² | 828 800 € | 8 288 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5638 PIED BLANCON | 64 m² | 703 870 € | 10 998 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU 4 SEPTEMBRE | 62 m² | 140 000 € | 2 259 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lambesc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
7,1/10449 500 €
130 m²
7,1/10329 500 €
109 m²
7,1/10269 000 €
67 m²
7,0/10187 000 €
125 m²
7,0/10280 000 €