Rendement locatif · 21760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamarche-sur-Saône (21760)
À Lamarche-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 875 € | 759 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamarche-sur-Saône : taxe foncière à 40,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA GLACIERE | 187 m² | 150 000 € | 803 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 9002 CHE DU PASQUIER DE THOREY | — | 33 000 € | 73 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8B RUE TRAVERSIERE | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES PECHEURS | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES PEUPLIERS | 74 m² | 194 300 € | 2 626 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 9001 RUE DES PERCHOTTES | 89 m² | 213 000 € | 2 394 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU BAS CHOIGNARD | — | 4 582 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE FRANCHE COMTE | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES PERCHOTTES | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES ECOLES | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamarche-sur-Saône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1800 m²
6,4/1060 000 €
176 m²
5,3/10139 000 €
1000 m²
5,0/1085 000 €
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5,0/1043 000 €
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4,9/10185 000 €