Rendement locatif · 13113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamanon (13113)
À Lamanon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 750 € | 396 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 110 250 € | 651 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 162 750 € | 857 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 223 125 € | 1 082 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 370 880 € | 1 286 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamanon : taxe foncière à 35,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9000F CHE DU SOLEIL | 41 m² | 156 500 € | 3 818 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5001 GRAND RUE | 56 m² | 137 000 € | 2 447 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE CALES | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5708 LE CHATEAU | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 95 LOT LES BARRES | 102 m² | 413 900 € | 4 058 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 142 000 € | 459 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 5216 LES PLANTADES | — | 34 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 CHE DU SIROCCO | 67 m² | 280 000 € | 4 180 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5710 LES BARRES | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamanon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
334 m²
6,8/10875 000 €
335 m²
6,6/10650 000 €
408 m²
6,6/10990 000 €
162 m²
6,5/10500 000 €
163 m²
6,5/10500 000 €