Rendement locatif · 24150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lalinde (24150)
À Lalinde, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 146 € | 268 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 69 006 € | 440 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 101 866 € | 580 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 139 655 € | 732 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 145 825 € | 826 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lalinde : taxe foncière à 54,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU DOCTEUR JAMMES | 300 m² | 210 000 € | 700 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 3 RUE MONTAIGNE | 187 m² | 202 000 € | 1 081 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 27 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 69 m² | 65 000 € | 943 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 COTE DES JUSTICES | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 303B CHE DE MAISONNEUVE | 129 m² | 149 000 € | 1 156 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LEYCAUT | 130 m² | 223 384 € | 1 719 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 221 RTE DU VIEUX DRAYAUD | 93 m² | 206 100 € | 2 217 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE COUDEAU | — | 90 000 € | 8 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES POURROUTOUX | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 70 CHE LE CAUSE | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalinde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
361 m²
6,1/10436 000 €
170 m²
6,1/10199 000 €
145 m²
6,1/10195 000 €
130 m²
6,1/10149 100 €
217 m²
6,1/10300 000 €