Investir · 24150
Rendement, marché et risques à Lalinde (24150)
Faut-il investir à Lalinde ? Prix médian 1 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalinde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 643 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 535 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Lalinde en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalinde :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalinde avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalinde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalinde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU DOCTEUR JAMMES | 300 m² | 210 000 € | 700 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 3 RUE MONTAIGNE | 187 m² | 202 000 € | 1 081 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 27 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 69 m² | 65 000 € | 943 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 COTE DES JUSTICES | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 303B CHE DE MAISONNEUVE | 129 m² | 149 000 € | 1 156 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LEYCAUT | 130 m² | 223 384 € | 1 719 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 221 RTE DU VIEUX DRAYAUD | 93 m² | 206 100 € | 2 217 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE COUDEAU | — | 90 000 € | 8 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES POURROUTOUX | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 70 CHE LE CAUSE | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalinde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lalinde
361 m²
6,1/10436 000 €
170 m²
6,1/10199 000 €
145 m²
6,1/10195 000 €
130 m²
6,1/10149 100 €
217 m²
6,1/10300 000 €