Rendement locatif · 60590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lalande-en-Son (60590)
À Lalande-en-Son, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 395 € | 696 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lalande-en-Son : taxe foncière à 49,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 18 IMP DU BUQUET | 77 m² | 129 000 € | 1 676 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU PUITS | 118 m² | 86 000 € | 729 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA RAVINE | 135 m² | 261 000 € | 1 934 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 BOIS DE LA CHAINEE | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 IMP DU BUQUET | 81 m² | 153 142 € | 1 891 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU TOUR DE VILLE | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 34 RUE DU CLOS DE LA TOUR | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE SERIFONTAINE | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DU TOUR DE VILLE | 115 m² | 245 850 € | 2 138 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 110 000 € | 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalande-en-Son — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,4/10179 000 €
145 m²
6,2/10205 000 €
113.1 m²
5,0/10215 000 €
80 m²
4,5/10178 000 €
148 m²
4,4/10315 000 €