Rendement locatif · 14320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laize-Clinchamps (14320)
À Laize-Clinchamps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laize-Clinchamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 239 875 € | 853 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laize-Clinchamps : taxe foncière à 56,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU VILLAGE | 150 m² | 276 850 € | 1 846 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | DELLE DU COURAGE | — | 19 852 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PERCOUVILLE | — | 152 000 € | 95 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | ROBES BOURG | — | 83 000 € | 160 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 68 000 € | 175 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 64 000 € | 173 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 64 000 € | 180 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 85 000 € | 154 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES RUELLES | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU RUISSEAU LAIZE LA VILLE | 83 m² | 241 000 € | 2 904 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laize-Clinchamps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,1/10132 000 €
805 m²
5,8/10120 000 €
1127 m²
5,6/10157 000 €
500 m²
5,0/1087 000 €
148 m²
5,0/10220 000 €