Investir · 14320
Rendement, marché et risques à Laize-Clinchamps (14320)
Faut-il investir à Laize-Clinchamps ? Prix médian 2 525 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laize-Clinchamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 525 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Laize-Clinchamps en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laize-Clinchamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Laize-Clinchamps avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laize-Clinchamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laize-Clinchamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 525 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU VILLAGE | 150 m² | 276 850 € | 1 846 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | DELLE DU COURAGE | — | 19 852 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PERCOUVILLE | — | 152 000 € | 95 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | ROBES BOURG | — | 83 000 € | 160 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 68 000 € | 175 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 64 000 € | 173 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 64 000 € | 180 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 85 000 € | 154 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES RUELLES | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU RUISSEAU LAIZE LA VILLE | 83 m² | 241 000 € | 2 904 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laize-Clinchamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Laize-Clinchamps
100 m²
6,1/10132 000 €
805 m²
5,8/10120 000 €
1127 m²
5,6/10157 000 €
500 m²
5,0/1087 000 €
148 m²
5,0/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laize-Clinchamps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.