Rendement locatif · 78440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lainville-en-Vexin (78440)
À Lainville-en-Vexin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 255 835 € | 1 191 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lainville-en-Vexin : taxe foncière à 30,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DES BRUYERES | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES 10 ARPENTS | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | COUTUMES DE LAINVILLE | — | 9 088 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 16 RUE AUX CANES | 48 m² | 206 000 € | 4 292 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DES SAULES | 99 m² | 308 450 € | 3 116 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU VEXIN | 108 m² | 120 000 € | 1 112 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DES BOUTTEMONTS | 112 m² | 290 000 € | 2 590 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1B SEN DE LA VALLEE | 18 m² | 85 000 € | 4 723 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 2 CHE DES CHAYETS | 172 m² | 1 140 425 € | 6 631 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 22 RUE RAYMOND COST | 109 m² | 279 000 € | 2 560 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lainville-en-Vexin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
7,6/10389 000 €
192 m²
7,6/10389 000 €
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