Investir · 64150
Rendement, marché et risques à Lagor (64150)
Faut-il investir à Lagor ? Prix médian 1 279 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 279 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lagor en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagor :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagor avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 279 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LESTE | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LESTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BENZY | — | 34 500 € | 18 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 CHE BENZY | 119 m² | 265 550 € | 2 232 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DU MOULIN | 106 m² | 246 940 € | 2 330 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 CHE LUCBEREILH | 105 m² | 158 000 € | 1 505 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 88 RUE PRINCIPALE | 170 m² | 167 000 € | 983 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 17 RTE DE VIELLESEGURE | 79 m² | 160 400 € | 2 031 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 48 RUE PRINCIPALE | 140 m² | 115 340 € | 824 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LARRERE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lagor
111 m²
7,4/10358 127 €
188 m²
7,4/10542 000 €
162 m²
7,4/10469 500 €
116 m²
7,3/10369 250 €
160 m²
7,2/10442 260 €