Rendement locatif · 64150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lagor (64150)
À Lagor, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lagor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 505 € | 758 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lagor : taxe foncière à 30,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LESTE | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LESTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BENZY | — | 34 500 € | 18 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 CHE BENZY | 119 m² | 265 550 € | 2 232 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DU MOULIN | 106 m² | 246 940 € | 2 330 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 CHE LUCBEREILH | 105 m² | 158 000 € | 1 505 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 88 RUE PRINCIPALE | 170 m² | 167 000 € | 983 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 17 RTE DE VIELLESEGURE | 79 m² | 160 400 € | 2 031 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 48 RUE PRINCIPALE | 140 m² | 115 340 € | 824 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LARRERE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagor — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
7,4/10358 127 €
188 m²
7,4/10542 000 €
162 m²
7,4/10469 500 €
116 m²
7,3/10369 250 €
160 m²
7,2/10442 260 €