Rendement locatif · 19150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lagarde-Marc-la-Tour (19150)
À Lagarde-Marc-la-Tour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 880 € | 762 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lagarde-Marc-la-Tour : taxe foncière à 38,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | A L ETANG | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CEAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 125 m² | 42 000 € | 336 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 17B RTE DE FORGES | 197 m² | 40 000 € | 204 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | AU PORTAIL | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5102 AU PIGEON | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE PRE GRAND | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DES CERISIERS | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG - LAGARDE | — | 1 800 € | 9 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA PAPIOLE EST | — | 46 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagarde-Marc-la-Tour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
63 m²
7,4/1018 000 €
122 m²
6,7/1058 300 €
85 m²
6,2/1055 000 €
97 m²
5,7/1088 000 €
4950 m²
5,0/1018 000 €