Rendement locatif · 71700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lacrost (71700)
À Lacrost, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lacrost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 670 € | 802 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lacrost : taxe foncière à 41,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES HAYRES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5007F RUE DES EGLANTINES | 102 m² | 195 500 € | 1 917 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5250 RUE GABRIEL JEANTON | 62 m² | 550 000 € | 8 871 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 38 000 € | 98 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA VERJUX | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | EN BOUSSY | — | 585 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5555F IMP DES ECOLES | 105 m² | 227 700 € | 2 169 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AU MOULIN A VENT | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PALLUET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5179 RUE DE LA CARRETTE | 160 m² | 112 000 € | 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacrost — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
5,3/10490 000 €
156 m²
5,2/10199 000 €
112 m²
5,2/10149 500 €
50 m²
5,1/1035 000 €
413 m²
4,9/10590 000 €