Rendement locatif · 81300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labessière-Candeil (81300)
À Labessière-Candeil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Labessière-Candeil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 060 € | 770 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labessière-Candeil : taxe foncière à 52,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Labessière-Candeil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Labessière-Candeil.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 5060 GUILLAUMETS | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5310 LABOUISSOUNNARIE | 24 m² | 175 200 € | 7 300 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5063 GUILLAUMETS | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5027 LABESSIERE CANDEIL | 159 m² | 150 000 € | 944 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | RUE GRAND'RUE | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5166 CANDEIL HAUT | 152 m² | 205 000 € | 1 349 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | TAFFANEL | — | 18 563 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5171 GUILLAUMETS | 106 m² | 224 725 € | 2 121 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | MOURET | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | NEGOPORT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labessière-Candeil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
399 m²
7,2/10590 000 €
156 m²
6,9/10255 000 €
264 m²
6,5/10226 000 €
135 m²
5,1/10299 000 €
1500 m²
5,0/1050 000 €