Rendement locatif · 81500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-Saint-Georges (81500)
À Labastide-Saint-Georges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 030 € | 840 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-Saint-Georges : taxe foncière à 54,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 RUE MARCEL PAGNOL | 148 m² | 320 317 € | 2 165 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 AV FRANCOIS MITTERAND | 90 m² | 274 830 € | 3 054 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 IMP OLYMPE DE GOUGES | 102 m² | 290 308 € | 2 847 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 33 RUE MARCEL PAGNOL | 108 m² | 246 000 € | 2 278 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RUE COLETTE BESSON | 101 m² | 330 960 € | 3 277 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 IMP HENRI DUNANT | 121 m² | 249 000 € | 2 058 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 28 AV DE LAVAUR | 88 m² | 327 000 € | 3 716 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | PLAINE DE LANAUZE | — | 5 522 261 € | 33 068 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 14 PL DES SOURCES | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PLAINE DE LANAUZE | — | 315 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Saint-Georges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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