Investir · 81500
Rendement, marché et risques à Labastide-Saint-Georges (81500)
Faut-il investir à Labastide-Saint-Georges ? Prix médian 2 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labastide-Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 474 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Labastide-Saint-Georges en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labastide-Saint-Georges :
Le rendement locatif brut indicatif à Labastide-Saint-Georges avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labastide-Saint-Georges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labastide-Saint-Georges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 RUE MARCEL PAGNOL | 148 m² | 320 317 € | 2 165 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 AV FRANCOIS MITTERAND | 90 m² | 274 830 € | 3 054 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 IMP OLYMPE DE GOUGES | 102 m² | 290 308 € | 2 847 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 33 RUE MARCEL PAGNOL | 108 m² | 246 000 € | 2 278 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RUE COLETTE BESSON | 101 m² | 330 960 € | 3 277 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 IMP HENRI DUNANT | 121 m² | 249 000 € | 2 058 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 28 AV DE LAVAUR | 88 m² | 327 000 € | 3 716 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | PLAINE DE LANAUZE | — | 5 522 261 € | 33 068 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 14 PL DES SOURCES | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PLAINE DE LANAUZE | — | 315 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Saint-Georges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Labastide-Saint-Georges
146 m²
7,4/10215 000 €
226 m²
7,1/10393 000 €
187 m²
6,7/10363 000 €
302 m²
6,4/10300 000 €
302 m²
6,4/10300 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labastide-Saint-Georges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.