Investir · 82100
Rendement, marché et risques à Labastide-du-Temple (82100)
Faut-il investir à Labastide-du-Temple ? Prix médian 1 930 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labastide-du-Temple et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 930 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Labastide-du-Temple en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labastide-du-Temple :
Le rendement locatif brut indicatif à Labastide-du-Temple avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labastide-du-Temple.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labastide-du-Temple.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 930 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | 5271 MALTE | — | 80 000 € | — |
| 21 nov. 2025 | Maison | 23 GRAND RUE | 100 m² | 82 400 € | 824 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 1113 CHE DE LAVILLEDIEU | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 194 CHE DE REVEILLAT | 109 m² | 242 940 € | 2 229 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | L ILLOT | — | 500 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1338 CHE DE LAVILLEDIEU | 96 m² | 201 000 € | 2 094 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 90 CHE DES BOUSQUETS | 88 m² | 166 246 € | 1 890 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1277 CHE DE LESTANG | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1102 CHE DE GUILLABEAU | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | MONDOTE | — | 43 000 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-du-Temple — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Labastide-du-Temple
267 m²
7,3/10349 000 €
170 m²
6,6/10266 000 €
170 m²
6,5/10265 500 €
202 m²
6,4/10337 000 €
202 m²
5,9/10360 000 €