Rendement locatif · 11320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-d'Anjou (11320)
À Labastide-d'Anjou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 170 € | 729 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-d'Anjou : taxe foncière à 59,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DE LA MARGELLE | 69 m² | 145 000 € | 2 102 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DU RAZET | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DES BLEUETS | 130 m² | 282 251 € | 2 172 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 PL DU PUITS | 89 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DES PEUPLIERS | 143 m² | 222 500 € | 1 556 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Local | 48T GR GRAND RUE | 298 m² | 400 000 € | 1 343 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5003F EN ROUGER | 223 m² | 677 232 € | 3 037 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 171 MONTBRUN | 220 m² | 436 800 € | 1 986 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 271 L ESTOUPE | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 5B RUE DU POIDS PUBLIC | — | 33 250 € | 73 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-d'Anjou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
6,9/10130 000 €
530 m²
6,3/10674 000 €
220 m²
6,2/10273 000 €
185 m²
6,2/10285 000 €
180 m²
6,1/10250 000 €