Investir · 11320
Rendement, marché et risques à Labastide-d'Anjou (11320)
Faut-il investir à Labastide-d'Anjou ? Prix médian 1 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labastide-d'Anjou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 486 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Labastide-d'Anjou en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labastide-d'Anjou :
Le rendement locatif brut indicatif à Labastide-d'Anjou avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labastide-d'Anjou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labastide-d'Anjou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DE LA MARGELLE | 69 m² | 145 000 € | 2 102 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DU RAZET | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DES BLEUETS | 130 m² | 282 251 € | 2 172 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 PL DU PUITS | 89 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DES PEUPLIERS | 143 m² | 222 500 € | 1 556 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Local | 48T GR GRAND RUE | 298 m² | 400 000 € | 1 343 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5003F EN ROUGER | 223 m² | 677 232 € | 3 037 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 171 MONTBRUN | 220 m² | 436 800 € | 1 986 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 271 L ESTOUPE | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 5B RUE DU POIDS PUBLIC | — | 33 250 € | 73 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-d'Anjou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Labastide-d'Anjou
1200 m²
6,9/10130 000 €
530 m²
6,3/10674 000 €
220 m²
6,2/10273 000 €
185 m²
6,2/10285 000 €
180 m²
6,1/10250 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labastide-d'Anjou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.