Rendement locatif · 64300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laà-Mondrans (64300)
À Laà-Mondrans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 420 € | 305 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 88 620 € | 502 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 130 820 € | 662 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 179 350 € | 834 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 188 290 € | 897 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laà-Mondrans : taxe foncière à 28,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 300 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 179 CHE DE LARROUY | 124 m² | 265 000 € | 2 138 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | MAYSONNAVE | — | 34 500 € | 20 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LAUTIN LACAVE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LOT L'OREE DU BOIS | — | 295 000 € | 335 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | ENCLOS DE BERNET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | MARTICOT | — | 1 725 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LOT L'OREE DU BOIS | — | 88 000 € | 100 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Appartement | 335 RTE DE NAVARRENX | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 830 RTE D'ORTHEZ | 50 m² | 470 000 € | 9 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laà-Mondrans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
5,4/10270 000 €
153 m²
5,2/10195 000 €
156 m²
5,1/10192 000 €
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5,0/10194 900 €
2085 m²
5,0/1056 000 €