Investir · 64300
Rendement, marché et risques à Laà-Mondrans (64300)
Faut-il investir à Laà-Mondrans ? Prix médian 2 110 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laà-Mondrans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 110 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 982 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Laà-Mondrans en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laà-Mondrans :
Le rendement locatif brut indicatif à Laà-Mondrans avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laà-Mondrans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laà-Mondrans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 110 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 300 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 179 CHE DE LARROUY | 124 m² | 265 000 € | 2 138 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | MAYSONNAVE | — | 34 500 € | 20 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LAUTIN LACAVE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LOT L'OREE DU BOIS | — | 295 000 € | 335 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | ENCLOS DE BERNET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | MARTICOT | — | 1 725 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LOT L'OREE DU BOIS | — | 88 000 € | 100 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Appartement | 335 RTE DE NAVARRENX | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 830 RTE D'ORTHEZ | 50 m² | 470 000 € | 9 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laà-Mondrans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Laà-Mondrans
107 m²
5,4/10270 000 €
153 m²
5,2/10195 000 €
156 m²
5,1/10192 000 €
84 m²
5,0/10194 900 €
2085 m²
5,0/1056 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laà-Mondrans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.