Rendement locatif · 35430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Ville-ès-Nonais (35430)
À La Ville-ès-Nonais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Ville-ès-Nonais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 277 115 € | 916 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Ville-ès-Nonais : taxe foncière à 39,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Ville-ès-Nonais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Ville-ès-Nonais.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5168 DOSLET | 117 m² | 227 950 € | 1 949 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE SAINT-LAURENT | — | 75 000 € | 249 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 28 RUE JACQUES CARTIER | 180 m² | 530 000 € | 2 945 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5141 DOSLET | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES PRIAUX | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE JAUNAIS | 89 m² | 280 000 € | 3 147 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 22 RUE CLAIRE EAU | 85 m² | 222 500 € | 2 618 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU GAROT | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DU VAU DORE | 121 m² | 399 000 € | 3 298 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE JAUNAIS | 81 m² | 281 700 € | 3 478 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ville-ès-Nonais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,3/10139 100 €
108 m²
6,0/10299 000 €
171 m²
6,0/10471 600 €
107 m²
6,0/10314 400 €
122 m²
5,9/10405 000 €