Investir · 35430
Rendement, marché et risques à La Ville-ès-Nonais (35430)
Faut-il investir à La Ville-ès-Nonais ? Prix médian 2 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ville-ès-Nonais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à La Ville-ès-Nonais en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ville-ès-Nonais :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ville-ès-Nonais avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ville-ès-Nonais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ville-ès-Nonais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5168 DOSLET | 117 m² | 227 950 € | 1 949 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE SAINT-LAURENT | — | 75 000 € | 249 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 28 RUE JACQUES CARTIER | 180 m² | 530 000 € | 2 945 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5141 DOSLET | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES PRIAUX | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE JAUNAIS | 89 m² | 280 000 € | 3 147 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 22 RUE CLAIRE EAU | 85 m² | 222 500 € | 2 618 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU GAROT | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DU VAU DORE | 121 m² | 399 000 € | 3 298 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE JAUNAIS | 81 m² | 281 700 € | 3 478 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ville-ès-Nonais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à La Ville-ès-Nonais
80 m²
6,3/10139 100 €
108 m²
6,0/10299 000 €
171 m²
6,0/10471 600 €
107 m²
6,0/10314 400 €
122 m²
5,9/10405 000 €