Investir · 83560
Rendement, marché et risques à La Verdière (83560)
Faut-il investir à La Verdière ? Prix médian 1 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Verdière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 682 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 516 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à La Verdière en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Verdière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Verdière avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Verdière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Verdière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1682F RTE DE MANOSQUE | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5362 HERMEST | 140 m² | 136 000 € | 972 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5515 LA MOUROTTE | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9035 NOTRE DAME D EGLISE | 142 m² | 315 000 € | 2 219 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 12 RUE DE LA PAIX | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MOLLIERES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES BREGUIERES | — | 2 940 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1659F RTE DE MANOSQUE | 72 m² | 249 000 € | 3 459 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6110 LAUVIERE | 110 m² | 537 000 € | 4 882 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 5606 VC DU CHATEAU | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Verdière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Verdière
114 m²
7,6/10205 000 €
114 m²
7,6/10205 000 €
90 m²
7,6/10169 000 €
60 m²
7,3/1098 000 €
158 m²
7,2/10189 000 €